1981〜1991年築, 専有面積34.07㎡〜54.07㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+5.7%
世田谷区
98.4万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズマンション松原第2
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 44.07㎡の場合
相場
3,922万円
89.0万円/㎡
2,097
3,314
4,530
5,746
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,530万円
75.2万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション松原第2
3,980万円（90.3万円/㎡）/ 1階 / 44.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 90.3万円 | 1階 | 44.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 87.0万円 | 1階 | 45.77㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/26 | 3,680万円 | 84.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 3,280万円 | 103.7万円 | 3階 | 31.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 3,980万円 | 91.5万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,280万円 | 103.8万円 | 3階 | 31.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 東 |
| 2021/09/05 | 3,680万円 | 77.4万円 | 1階 | 47.52㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/19 | 3,180万円 | 66.9万円 | 1階 | 47.52㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | ユニーブル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅6分 | 3,150万円 | 70.0万円 | 45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,280万円 | 74.6万円 | 43.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,680万円 | 78.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/16 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,280万円 | 75.3万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/19 | 松原センターハイツ 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | 光建ハイム松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,790万円 | 72.0万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/10 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,980万円 | 81.1万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
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